任志强买房10大理论不要等,该买房还是得买房!




我担心没有人知道任志强在房地产界。可以毫不夸张地说,任志强已经在房地产界密切了关注。多年来,任志强一直坚持“中国房价永远上涨”的理论。它对房价的预测已经多次实现。任志强坚持看多层市场的原因是什么?

1.政策监管理论:政策受到的监管越多,未来房价就越高。如果没有上升,则无需签发保单。

2.通货膨胀理论:我国的M2(总金额)是美国和欧盟的总和,经济总量是美国和欧盟的一小部分。通货膨胀率约为17%,通货膨胀将不可避免地导致房价上涨。

3.人口流动理论:如果青岛有大量人口流入的人口和城市人口一直在增长,房价将不可避免地上涨。

4.城市化理论:在未来20年左右的时间里,中国的城市化仍然是一个快速发展的过程,有超过5亿农民成为城市人口。因此,国家城市化的发展也是支撑房价上涨的重要理论条件。

5.需求改善理论:特别是在二胎政策自由化之后,许多家庭有一两个孩子,所以他需要用一个大房子取代原有的小房子。这种需求的改善也决定了对房子的需求会更大,因此价格会更高。

6.土地价格理论:土地价格越来越高也导致房价下跌。随着国民经济的发展。中国的土地越来越少,因此对土地的需求越来越高,导致建房成本增加。因此,开发商不会让房价下跌获利。

7.国民收入理论:现在国民经济发展越来越快,人民的收入越来越高。因此,综合房价和收入的比例并没有上升。

8.房地产税理论:物业税不会在5年内收取。从理论上讲,我们购买了70年的产权,不应该征税。即使收到,房东也会将房产税转换为购房,并且不会降低房价。

9.房地产和国民生产总值理论:投资主要来自房地产,税收主要来自房地产,中央和地方财政收入,土地拍卖费,房地产税是主要来源。10.供需关系理论:今年开始的工作量远远低于销量。 2019年,商品房将严重短缺。这将导致财产不足以出售,并且还会导致房价上涨。

任志强一直是个有争议的人物。在早年,每次他发表演讲时,他都会感到不满,并且没有几个人有一记耳光。然而,他后来相信他买房子的人有越来越多的财富。他诅咒他,等待房价下跌。买房子的人继续腾空,财富几乎没有增加。这些人也很愚蠢。互联网一直在传播“新智强大的生活房屋”。听听牛棚里的牛刀。

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时间:2019-03-04 19:56:06 来源:天游 作者:匿名